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物业管理市场现状
[2016-02-17]

8月26日晚间,大连万达商业地产股份有限公司公布截至2015年6月30日止6个月中期业绩。截至6月30日止6个月,万达实现收入为308.94亿元,较上年同期增长32.87%。

2015-2020年中国物业管理行业发展前景与投资战略规划分析报告称,万达收入主要来自投资物业租赁及物业管理、物业销售和酒店经营三大板块,占比分别为约20.54%、67.94%及7.23%。其中来自投资物业租赁及物业管理业务板块的收入63.45亿元(同比增长30.53%)、来自物业销售的收入为209.89亿元(同比增长28.82%)、来自酒店经营业务板块的收入22.34亿元(同比增长26.21%)。

截至6月底,万达商业权益持有人应占核心溢利(扣除公允价值变动影响)为22.64亿元,与2014年同期相比增长116.65%,增长主要来源于投资物业租赁、物业管理和销售板块的收入增长及核心溢利率水平的提高。今年上半年每股净利润为1.15元。

毛利率方面,2015年上半年,万达商业的毛利率为44.31%,与上年同期44.86%基本持平,主要得益于投资物业租赁和管理业务板块收入上升且毛利率稳定,物业销售毛利率稳中有升。

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